最近特首選舉，每位參選人的政綱都長達數十頁，可謂巨細無遺。四位參選人都強調要大力增闢土地及興建房屋，可是都沒有提到香港建造業工人不足及成本高昂，根本難以進行更大規模的建設。
建造業是香港發展的主要瓶頸，香港年輕人不願意進入建築業工作，建築工人不斷老化，平均年齡已達四十六歲，生產力難以提高。香港建築成本不斷上漲，成本之高令人咋舌。根據建築資產設計及諮詢公司凱諦思(Arcadis) 二○一七年三月發布的調查顯示，香港建築成本僅次於紐約成為全球第二高，在亞洲城市中，則超越東京成為亞洲最高，是以香港大型工程不斷出現延誤及超支。
在港英年代，政府能迅速建設赤鱲角機場並完成龐大的玫瑰園計畫，靠的是入口建築工人，可是香港回歸後卻因為政治阻力無法入口建築工人。建築業的瓶頸一天不解決，香港便難以大量增闢土地、興建房屋及發展新市鎮。香港住屋難、青年上樓難的問題也難以解決。
回歸二十年來 香港經濟表現強差人意，雖然有溫和增長，表現卻遠不如新加坡。二十年來，新加坡人均GDP的名義增長率，每年平均為百分之三點七五，比香港高出接近一個百分點。在一九九七年，香港的人均GDP為二萬二千六百美元，比新加坡高出約百分之六。
到了二○一六年，香港的人均GDP只有四萬零二百美元，新加坡卻為五萬二千八百美元，比香港反超前二成五。
其實香港背靠增長極為迅速的中國經濟，外部條件比新加坡更為優越。可是香港內部矛盾尖銳，政府決策及執行能力較弱，未能充分利用中國發展帶來的機遇。經濟增長離不開需求與供給因素。
在需求方面，中國市場對香港服務的需求龐大（包括貿易、金融、保險、商業、旅遊、醫療及教育等服務），需求往往超出香港的負荷。香港毋須憂慮需求不足，卻要擔心供應能力追不上需求。香港增長的瓶頸主要在供給方面，需要擴張容量。香港與新加坡的土地與天然資源都短缺，同樣面對出生率低及人口老化的問題。擴容的主要手段是增闢土地、入口勞工及技術創新。新加坡政府大力填海增闢土地，大量輸入勞工及技術，積極推動創新，成績亮麗。反觀香港政府決策緩慢，被內部矛盾拖後腿，增闢土地進展遲緩，輸入人才及發展創新科技成效不彰，總體表現乏善足陳。
輸入工人解決問題
如今特區政府換屆，香港有重新出發的機會，可是入口建造業工人是香港的政治禁區，四位參選人都不敢提出以入口勞工來解決香港建造業的瓶頸。筆者希望新的特首能夠真的「議而有決、決而有行」，在修補社會撕裂，創造比較和諧的氣氛之後，能夠打破政冶禁區，靈活入口建造業工人，解決香港發展的瓶頸。
宋恩榮 「民主思路」理事香港中文大學亞太所經濟研究中心副主任
建造業是香港發展的主要瓶頸，香港年輕人不願意進入建築業工作，建築工人不斷老化，平均年齡已達四十六歲，生產力難以提高。香港建築成本不斷上漲，成本之高令人咋舌。根據建築資產設計及諮詢公司凱諦思(Arcadis) 二○一七年三月發布的調查顯示，香港建築成本僅次於紐約成為全球第二高，在亞洲城市中，則超越東京成為亞洲最高，是以香港大型工程不斷出現延誤及超支。
在港英年代，政府能迅速建設赤鱲角機場並完成龐大的玫瑰園計畫，靠的是入口建築工人，可是香港回歸後卻因為政治阻力無法入口建築工人。建築業的瓶頸一天不解決，香港便難以大量增闢土地、興建房屋及發展新市鎮。香港住屋難、青年上樓難的問題也難以解決。
回歸二十年來 香港經濟表現強差人意，雖然有溫和增長，表現卻遠不如新加坡。二十年來，新加坡人均GDP的名義增長率，每年平均為百分之三點七五，比香港高出接近一個百分點。在一九九七年，香港的人均GDP為二萬二千六百美元，比新加坡高出約百分之六。
到了二○一六年，香港的人均GDP只有四萬零二百美元，新加坡卻為五萬二千八百美元，比香港反超前二成五。
其實香港背靠增長極為迅速的中國經濟，外部條件比新加坡更為優越。可是香港內部矛盾尖銳，政府決策及執行能力較弱，未能充分利用中國發展帶來的機遇。經濟增長離不開需求與供給因素。
在需求方面，中國市場對香港服務的需求龐大（包括貿易、金融、保險、商業、旅遊、醫療及教育等服務），需求往往超出香港的負荷。香港毋須憂慮需求不足，卻要擔心供應能力追不上需求。香港增長的瓶頸主要在供給方面，需要擴張容量。香港與新加坡的土地與天然資源都短缺，同樣面對出生率低及人口老化的問題。擴容的主要手段是增闢土地、入口勞工及技術創新。新加坡政府大力填海增闢土地，大量輸入勞工及技術，積極推動創新，成績亮麗。反觀香港政府決策緩慢，被內部矛盾拖後腿，增闢土地進展遲緩，輸入人才及發展創新科技成效不彰，總體表現乏善足陳。
輸入工人解決問題
如今特區政府換屆，香港有重新出發的機會，可是入口建造業工人是香港的政治禁區，四位參選人都不敢提出以入口勞工來解決香港建造業的瓶頸。筆者希望新的特首能夠真的「議而有決、決而有行」，在修補社會撕裂，創造比較和諧的氣氛之後，能夠打破政冶禁區，靈活入口建造業工人，解決香港發展的瓶頸。
宋恩榮 「民主思路」理事香港中文大學亞太所經濟研究中心副主任